ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ Τ.Μ. ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ Τ.Μ. ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΟΤΑ
έως τις 31 Μαρτίου 2020
Σε λειτουργία η πλατφόρμα δήλωσης τετραγωνικών ακινήτων
Εφαρμογή ηλεκτρονικής υποβολής δήλωσης τετραγωνικών ακινήτων
Η εφαρμογή αναπτύχθηκε από την ΚΕΔΕ, με την συνεργασία και την υποστήριξη του Υπουργείου Ψηφιακής Διοίκησης και του Υπουργείου Εσωτερικών, για την ηλεκτρονική υποβολή αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης της επιφάνειας των ακινήτων στους δήμους της χώρας
Μέσω της εφαρμογής παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων, όπως καταγράφονται στην εφαρμογή της Περιουσίας (Ε9) της ΑΑΔΕ.
Για την διευκόλυνση της συμπλήρωσης της δήλωσης των πολιτών, η εφαρμογή:
επικοινωνεί με την εφαρμογή της Περιουσίας (Ε9) της ΑΑΔΕ από την οποία παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων και
επικοινωνεί με τον ΔΕΔΔΗΕ για τις ηλεκτροδοτούμενες, από όπου αντλεί πληροφορίες σχετικές με τον αρ. παροχής του ακινήτου
Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα πραγματοποιείται η διασταύρωση των τ.μ. του ΤΑΠ με το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ.
Μέσω της εφαρμογής οι πολίτες καλούνται να δηλώσουν στην οικεία δήμο τα πραγματικά στοιχεία των ακινήτων, καθώς τυχόν ασυμβίβαστα επιβάλλουν τις προβλεπόμενες κυρώσεις για τα έσοδα των δημοσίων (άρθρο 2 των νόμων 429/1976, παράγραφοι 11 και 14, άρθρο 10, νόμος 1080/1980 , παρ. 12 και 16, άρθρο 24, νόμου 2130/1993).
Σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή η καταχώριση μέσω της εφαρμογής, οι πολίτες πρέπει να απευθύνονται στην οικεία δήμο, μέχρι τις 31 Μαρτίου 2020
Συχνές Ερωτήσεις
Γενικές Ερωτήσεις
Ποιοί είναι οι υπόχρεοι σε δήλωση βάσει του υπάρχοντος θεσμικού πλαισίου;
Η υποχρέωση δήλωσης για το ενιαίο συμβόλαιο τελικής καθαριότητας και ηλεκτροκίνησης προβλέπεται στο άρθρο 2 του ν. 25/1975, όπου και συνδέεται με την αρχική ηλεκτροδότηση του ακινήτου (παρ. 1), σε περίπτωση τροποποίησης της αρχικά δηλωθείσας επιφάνειας του ακινήτου (παρ.3) και της διαδοχής στη χρήση του ακινήτου (β 'εδάφιο του παρ. 3 προστέθηκε με το παρ.4 του άρθρου 27 του Ν 2130/1993).
Οι ίδιες διατάξεις εφαρμόζονται και για τις μη επικυρωμένες εγκαταστάσεις, εφόσον αυτές χρησιμοποιούνται (παρ. 2, άρθρο 3 των ν. 25/1975).
Ο συντελεστής που καθορίζεται κατά τα ανωτέρω χρησιμοποιείται και για τον υπολογισμό του φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων (παρ. 3, αρ. 10 του ν. 1080/1980).
Για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, ο δικαιούχος είναι ο ιδιοκτήτης ή χρήστης οποιασδήποτε μορφής ακινήτων εντός σχεδίου πόλεως ή των κτιρίων που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως (νόμιμα ή αυθαίρετα) (παρ. 5, αρ. 24 του ν. 2130/1993).
Ποιοι, από όσους αφορούν την ρύθμιση του άρθρου 51 παρ. 2 ο ν. 4647/2019, μπορούν να προχωρήσουν σε δήλωση μέσω του Πλατφόρμας Δήλωσης Διόρθωσης Τ.Μ Ακίνητα;
Σύμφωνα με το άρθρο 51 παρ. 2 ο ν. 4647/2019 οι υπόχρεοι υποβολής δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή της χρήσης του ακινήτου για τον υπολογισμό των φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ Α 'βαθμού μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα σωστά στοιχεία μέχρι την 31/3/2020, επιβολή επιβολής τελών για την υποβολή ή την υποβολή ανακριβών δήλωσης.
Δεδομένου ότι τα στοιχεία των ακινήτων, για τα οποία υπάρχει η δυνατότητα δήλωσης της διόρθωσης στο Πλατφόρμα, προέρχονται από το Πληροφοριακό Δελτίο (Ε9), οι κάτοχοι των εν λόγω ακινήτων μπορούν να δηλώσουν.
Η δήλωση αφορά αποκλειστικά τη διόρθωση της επιφάνειας του ακινήτου με βάση τα πραγματικά στοιχεία και συνιστά γνωστοποίηση της αλλαγής που προήλθε από οποιαδήποτε αιτία (μη υποβολή αρχικής δήλωσης, υποβολή ανακριβούς δήλωσης, διακανονισμού κ.λπ.). Δεν υπάρχει δυνατότητα τροποποίησης της χρήσης του ακινήτου όπως εμφανίζεται.
Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της δήλωσης της διόρθωσης στο Πλατφόρμα Δήλωσης Διόρθωσης Τ.Μ Ακίνητα;
η υποβολή της διόρθωσης θα πρέπει να υποβληθεί στην πλατφόρμα μέχρι τις 31 Μαρτίου 2020.
Ποια είναι τα οφέλη της προθεσμίας υποβολής δήλωσης στο Πλατφόρμα Δήλωσης Διόρθωσης Τ.Μ. Ακίνητα για τους υπόχρεους;
Η απαλλαγή από τα πρόστιμα ή τις αναδρομικές χρεώσεις σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι τυχόν διαφορές στις αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές από τις δηλώσεις του προηγούμενου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνο από την 1/1/2020.
Τι συνέπειες έχει η παρέλευση της προθεσμίας του παρ. 2 ο αρ. 51 του ν. 4647/2019, σε περίπτωση που δεν δηλώνονται οι πρόσθετες επιφάνειες;
Η διάταξη του παρ. 2 ο αρ. 51 του ν. 4647/2019 είναι μια εξαιρετική ρύθμιση που παρέχει ισχυρό κίνητρο για την υποβολή των στοιχείων των ακινήτων που χρησιμοποιούν οι δήμοι για την είσπραξη των εσόδων τους.
Σε περίπτωση καταγγελίας μη υποβολής ή ανακρίβειας της δήλωσης (αρ. 2, ν. 429/1976, παρ. 11 & 14, αρ. 10, ν. 1080/1980, παρ. 12 & 16, αρ. 24, σε συνδυασμό με το δικαίωμα των δήμων να εισπράττουν τέλη που αφορούν προηγούμενες χρονιές (αρ. 32, ν. 4304/2014, ΝΣΚ 141/2015).
Ερωτήσεις σχετικά με την Εφαρμογή
Τι σημαίνουν οι καταστάσεις της Δήλωσης μου;
Μία δήλωση μπορεί να βρίσκεται σε μία από τις παρακάτω καταστάσεις:
Προσωρινά αποθηκευμένο : έχετε συμπληρώσει σωστά όλα τα απαραίτητα στοιχεία της δήλωσής σας και έχετε αποθηκεύσει στην εφαρμογή, αλλά δεν έχετε στείλει στο οικείο δήμο.
Έχει υποβληθεί : έχετε επιλέξει οριστικοποίηση της δήλωσης και έχετε στείλει το οικείο Δήμο.
Σε επεξεργασία : ο αρμόδιος υπάλληλος του οικείου Δήμου έχει ξεκινήσει την επεξεργασία της δήλωσής σας. Σε αυτήν την κατάσταση δεν μπορείτε πλέον να επεξεργαστείτε ή να διαγράψετε.
Ολοκληρώθηκε : ο αρμόδιος υπάλληλος του οικείου Δήμου έχει ολοκληρώσει την επεξεργασία της δήλωσής σας.
Απορρίφθηκε : ο αρμόδιος υπάλληλος του οικείου Δήμου απέρριψε τη δήλωσή σας.
Έχω κάνει Δήλωση. Μπορώ να επεξεργαστώ;
Για να μπορέσετε να επεξεργαστείτε μια δήλωσή σας, πρέπει είτε:
να μην έχει οριστικοποιηθεί (υποβληθεί στο οικείο Δήμο)
να έχει οριστικοποιηθεί (υποβληθεί στο οικείο Δήμο) αλλά να μην βρίσκεται σε κατάσταση επεξεργασίας. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να κάνετε αναίρεση οριστικοποίησης, να προχωρήσετε στις αλλαγές που θέλετε, να αποθηκεύσετε προσωρινά και να οριστικοποιήσετε ξανά.
Πως μπορώ να συμπληρώσω τον αριθμό παροχής;
Ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος είναι ο αριθμός που βρίσκεται στο κουτί της ηλεκτρικής ενέργειας (της ΔΕΗ ή άλλου ηλεκτρικού δικτύου).
ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και που βρίσκεται
Ολόκληρος ο αριθμός βρίσκεται στο λογαριασμό ηλεκτρικής ενέργειας (της ΔΕΗ ή άλλου φορέα παροχής ηλεκτρικής ενέργειας) στην πρώτη σελίδα πάνω δεξιά με την ένδειξη Αριθμός φορέα.
Για παράδειγμα, στην ένδειξη Αριθμός Παραδόσεως αναγράφεται π.χ. 1 23456789-02 5
Το
Επόμενο Οκτώ Αριθμοί (23456789) που διαχωρίζονται με κουκκίδα από τα επόμενα 2 ΕΝΑΝΑΙ Ο αριθμός που ΕΝΑΝΑΙ χτυπημένο ΣΤΗ Πλακέτα Ο
ΔΥΟ ΟΙ Επόμενοι Αριθμοί (1) που διαχωρίζονται με διάστημα από τα επόμενα 8 είναι η κωδική περιοχή που βρίσκεται ο μετρητής 02) διαδοχικός , ο οποίος αλλάζει (αυξάνεται) όταν ο μετρητής (ρολόι) αλλάζει τον προμηθευτή ή τον κάτοχο.
Στην παρούσα εφαρμογή, οι αριθμοί που πρέπει να συμπληρώνονται στο πεδίο "Αριθμός παροχών" είναι οι 8 αριθμοί της δεύτερης οδηγίας.
